Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà đẹp ba phòng ngủ khang
trang phù hợp với mong muốn của gia chủ.

Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!

Tôi có mảnh đất diện tích 66m2, mặt tiền 5,5m, chiều dài 12m.
Tôi dự định xây nhà ba tầng, hiện đại. Các phòng chức năng được
bài trí đơn giản nhưng thoáng và đủ sáng. Vợ chồng tôi tiết
kiệm được 800 triệu đồng để xây nhà trong năm nay. Các phòng
chức năng tôi dự tính chia cho từng tầng như sau:

– Tầng 1 gồm có: Gara, phòng khách, phòng bếp ăn, một phòng
ngủ, một phòng tắm và một phòng vệ sinh.

– Tầng 2 gồm có: Hai phòng ngủ cho hai con, phòng sinh hoạt
chung và một phòng tắm. Bên cạnh đó có không gian thư giãn
ngoài trời.

– Tầng 3 gồm có: Phòng thờ, sân phơi và phòng giặt.

Mong Kiến trúc sư (KTS) tính toán thiết kế giúp gia đình tôi
một ngôi nhà đơn giản, đầy đủ công năng cần thiết với chi phí
hợp lý. Xin cảm ơn KTS!

(DĐ – Nam Định)

Trả lời:

Mảnh đất gia đình đang sở hữu có ưu điểm là mặt tiền rộng rãi.
Gia chủ dự định xây nhà ba tầng với các phòng chức năng phân
chia như vậy là khá hợp lý. Tuy nhiên, tầng một hơi nhiều phòng
chức năng, KTS sẽ phải sắp xếp sao cho hợp lý, khoa học để các
phòng đều thoáng nhất có thể.

Về số tiền gia đình chuẩn bị ở tỉnh lẻ thì hoàn toàn có thể xây
dựng được ngôi nhà ba tầng khang trang, hiện đại. Tuy vậy, để
nói đến việc trang bị nội thất sang trọng, cao cấp thì số tiền
như vậy không thể đủ. Nên KTS chỉ tính toán để gia đình có thể
xây được ngôi nhà đẹp, thoáng mát với nội thất cơ bản.

Tổng chi phí dự tính là 826 triệu đồng. Cụ thể từng hạng mục
như sau:

STT Hạng mục công trình Chi phí
(Đơn vị: Triệu đồng)
1 Phần thô  583
2 Gạch  30
3 Đá granit  21
4 Cửa  20
5 Hệ thống điện nước  25
6 Sơn nhà  33
7 Nhôm kính  18
8 Tủ bếp và bàn ăn  12
9 Giường ngủ ba phòng  16
10 Tủ quần áo  20
11 Sofa và tủ phòng khách  30
12 Cổng và các chi phí phát sinh khác  18

Tổng: 826 (triệu đồng)

Dưới đây là phương án thiết kế do KTS cân nhắc kĩ lưỡng đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

– Mặt bằng tầng 1:

Từ cổng đi vào, KTS phân chia một bên là chỗ để xe, một bên là
lối vào phòng khách. Không gian tiếp khách có cửa mở ra khoảng
sân phía trước nhà. Bên trong là phòng bếp ăn và phòng ngủ dành
cho vợ chồng gia chủ. Cả hai căn phòng này đều có cửa mở ra
vườn nhỏ phía sau và bên hông.

Đặc biệt ở cửa sổ bên hông phòng ngủ, KTS còn thiết kế bậu cửa
có thể trồng cây cảnh, hoa tươi xinh xắn để không gian riêng tư
của vợ chồng thêm phần thi vị. Phòng ngủ được thiết kế khép kín
với phòng tắm nhỏ bên trong.

Phòng bếp và bàn ăn khá thoáng với cửa mở ra sân nhỏ phía sau
nhà. Ngay cạnh phòng bếp là phòng vệ sinh nhỏ để cả gia đình
tiện sử dụng.

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Mặt bằng tầng 1.

– Mặt bằng tầng 2:

Hai phòng ngủ cho các con gia chủ đặt ở phía trước mặt bằng
tầng hai. Với cửa sổ lớn và cửa ban công, hai căn phòng đều tận
dụng được hiệu quả ánh sáng và không khí tự nhiên giúp các con
luôn cảm thấy vui vẻ, dễ chịu khi nghỉ ngơi, học tập trong
không gian riêng của mình. Phòng tắm được bố trí đối diện cầu
thang để cả hai phòng sử dụng chung.

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Mặt bằng tầng 2.

Phòng sinh hoạt chung và không gian thư giãn ngoài trời được
đặt phía sau mặt bằng. Việc thiết kế không gian thư giãn theo ý
gia chủ là cần thiết. Bởi đây sẽ là nơi yên tĩnh tuyệt vời cho
các thành viên trong gia đình có thể đọc sách, uống trà hay
cùng nhau tâm sự, sẻ chia…

– Mặt bằng tầng 3:

Phòng thờ có diện tích vừa phải được đặt phía trước mặt bằng.
Căn phòng này cũng có cửa mở ra ban công nhỏ trước nhà. Phòng
giặt, sân phơi và sân chơi được bố trí bên hông và phía sau mặt
bằng.

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Mặt bằng tầng 3.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Mặt tiền ngôi nhà ba tầng được KTS thiết kế đơn giản, hiện đại
để tiết kiệm chi phí xây dựng cho chủ nhà. Tầng một và tầng ba
KTS sử dụng màu ghi cho mảng tường trung tâm. Trong khí đó,
tầng hai lại sử dụng gạch trang trí màu gỗ để làm điểm nhấn
giúp không gian thêm thu hút và hài hòa. Cửa kính được lựa chọn
mang lại ánh sáng tự nhiên cần thiết cho các phòng chức năng
bên trong.

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Mặt tiền được thiết kế đơn giản, hiện đại và tiết kiệm
chi phí.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức
năng

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Phòng khách thoáng đãng, dễ chịu. (Ảnh minh họa)

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Phòng bếp và bàn ăn đầy đủ tiện nghi cần thiết. (Ảnh
minh họa)

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ ấm áp, nhẹ nhàng.
(Ảnh minh họa)

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Phòng ngủ dành cho con xinh xắn, đáng yêu. (Ảnh minh
họa)

Thiết kế xây nhà 66m2 kinh phí 826 triệu đồng đẹp như mơ

Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con gia chủ. (Ảnh
minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS cân nhắc đưa ra. Chúc gia
đình sớm xây được ngôi nhà như ý!

Theo Em đẹp

Chiêm ngưỡng căn nhà tràn ngập ánh sáng sau cải tạo

Chiêm ngưỡng căn nhà tràn ngập ánh sáng sau
cải tạo

Chỉ vỏn vẹn 60m² nhưng căn hộ mang tên “Can Ghalili” vẫn đem
lại đầy đủ ánh sáng và sự thoải mái cho gia đình.

Xây trên nền đất xấu căn nhà ở Đà Nẵng vẫn đẹp xuất sắc

Xây trên nền đất xấu căn nhà ở Đà Nẵng vẫn đẹp
xuất sắc

Căn nhà có chiều rộng mặt tiền chỉ 4m, nhưng chiều dài lên
tới 33m khiến cả gia chủ và các kiến trúc sư đau đầu.

Tròn mắt trong nhà ống 3 tầng đẹp như biệt thự ở Sài Gòn

Tròn mắt trong nhà ống 3 tầng đẹp như biệt thự
ở Sài Gòn

Căn nhà là tổ ấm của một gia đình Việt 4 người, được báo Mỹ
khen hết lời nhờ kiến trúc siêu độc đáo.

Mặt tiền được thiết kế đơn giản, hiện đại và tiết kiệm
chi phí.

Please follow and like us:
Back to Top