Hành trình mệt mỏi của vợ chồng trẻ lương ngót nghét 30 triệu/tháng nhưng cố mua chung cư trả góp 1.6 tỷ, vay nợ 70% giá trị căn nhà

Dù đang sở hữu 1 chung cư trả góp tiền tỷ nhưng vợ chồng trẻ
Ngân – Lương, 30 tuổi quê ở Nam Định vẫn hàng tháng phải đau
đầu “giật gấu vá vai” nên thấy việc mua nhà quá ư gian nan dù
lương 2 vợ chồng cũng ngót nghét được 30 triệu/tháng.

Vợ chồng Ngân – Lương đều đang làm ở Hà Nội và thu nhập mỗi
tháng của cả hai nếu đi làm đều đặn được khoảng 30 triệu/tháng.
Dù đã quyết định mua chung cư trả góp 1,6 tỷ đang trong thời
gian xây dựng nhưng Ngân bắt đầu cảm thấy mệt mỏi với vụ nhà
cửa này.

Theo Ngân chia sẻ, vợ chồng cô lấy nhau với 2 bàn tay trắng:
Bố mẹ em làm công chức nên cũng cố gắng để dành cho con
được 200 triệu đồng lo chuyện nhà cửa. Bố mẹ chồng ở Nam Định
có 3 con trai. Họ cũng có 1 miếng đất ở quê nên cắt ra làm 2
chia cho anh chồng xây nhà. Phần còn lại là nhà ở của ông bà
đang ở với anh chồng thứ 2″
.

Hành trình mệt mỏi của vợ chồng trẻ lương ngót nghét 30 triệu/tháng nhưng cố mua chung cư trả góp 1,6 tỷ khi vay nợ 70% giá trị căn nhà - Ảnh 1.

Liều mua chung cư trả góp vay nợ 70%, vợ chồng trẻ này đang mệt
mỏi hành trình trả nợ.

Ông bà dự định, nếu về Nam Định ở thì ông bà sẽ chia tiếp mảnh
đất này làm 2, cho chồng em 1 nửa mà tự xây nhà lên. Nhưng vì
quá xa Hà Nội nên vợ chồng em chưa bao giờ có ý định về quê ở.
Song ông bà cũng không cho chồng em bán mảnh đất đó để góp vào
mua nhà ngoài này vì sợ bị dân làng đàm tiếu phải bán đất”.

Lấy nhau năm 2016, vợ chồng Ngân chỉ tích cóp được thêm 200
triệu. Cuối năm 2017, Ngân quyết bán hết tiền vàng ngày cưới và
được thêm 70 triệu nữa, chị gái cho 30 triệu. Cộng với phần bố
mẹ đẻ cho 200, vợ chồng trẻ này quyết định góp tiền mua trả góp
chung cư 1,6 tỷ giữa Hà Nội.

Ban đầu vợ chồng em chỉ có số tiền 500 triệu để nộp lần 1.
Tính ra còn nợ 1,1 tỷ nữa. Lần 2 vợ chồng dành dụm được 200
triệu, vay anh chị em nhà chồng được 200 triệu nữa (trả lãi như
tiền gửi ngân hàng).

Đến lần nộp thứ 3, vợ chồng gần như phải vay toàn bộ người
ngoài 200 triệu. Bởi lúc này nhà chồng em có chuyện, tất cả anh
chị em trong nhà phải dồn tiền lo cho anh thứ 2 đi làm ăn song
gặp thất bại khiến bố mẹ chồng em phải bán nhà, bán đất để lo
trả nợ. Ông bà phải bán cả mảnh đất cho chồng em nữa
“, Ngân
kể về việc phát sinh lúc đang mua chung cư.

Hành trình mệt mỏi của vợ chồng trẻ lương ngót nghét 30 triệu/tháng nhưng cố mua chung cư trả góp 1,6 tỷ khi vay nợ 70% giá trị căn nhà - Ảnh 2.

Mỗi đợt đóng tiền nhà, vợ chồng Ngân lại nháo nhác vay tiền.

Cuối năm nay vợ chồng trẻ này lại phải lo đóng tiền đợt tiếp
nữa. Để chuẩn bị cho khoản tiền nhà lần này, vợ chồng Ngân đã
đi hỏi vay hết họ hàng nhưng ai cũng không còn khả năng cho vay
nữa. Thời điểm này Ngân bắt đầu mệt mỏi với việc ôm cái nhà
chung cư trả góp. Thậm chí có thời điểm Ngân muốn bán đi để mua
căn nhà nhỏ hơn.

Tuy nhiên sau khi suy tính toán, nếu bán đi tìm mua chỗ khác
cũng rất khó. Nhất là với tầm tiền ít như Ngân đang có với cả
căn chung cư cuối năm nay cũng sẽ hoàn thiện. Vì thế Ngân lại
buộc phải tìm giải pháp, cố gắng nuôi chung cư trả góp đang nộp
tiền:

Đến đợt cuối năm nộp tiền, nếu không có tiền nộp thì vợ
chồng mình sẽ vay tín chấp, vay bảo lãnh (nhờ ai có sổ đỏ đứng
ra bảo lãnh, vợ chồng bạn chứng minh thu nhập và trả nợ) rồi
trả dần hàng tháng. Có lẽ cứ làm hợp đồng tín dụng dài ra, để
lượng tiền phải trả hàng tháng thấp. Khi nào mà gom được nhiều
tiền thì vợ chồng sẽ trả gốc một khoản rồi lại trả dần
tiếp
“.

Người vợ trẻ này cũng đang tính đến phương án nữa: “Mẹ đẻ em
đang mách đó chính là vay mỗi người thân, bạn bè quen biết 5
triệu, 10 triệu/người. Em cũng sẽ phải nói rõ là không thể trả
ngay được. Bởi số tiền này không quá nhiều nên thường mọi người
sẽ cho vay và em sẽ trả túc tắc dần. Chỉ cần vay được 20 người
thì em cũng có thêm 200 triệu trả tiền nhà rồi. Khi bị đòi nợ,
em, lại quay vòng, hỏi người này để trả người kia. Chỉ như vậy
mới có thể tạm ổn được trong vòng 1 năm này
“.

Tính đến thời điểm này, Ngân đã đi được quá nửa chặng đường mua
nhà chung cư trả góp. Cô chỉ còn phải trả tiền nhà 600 triệu
nữa. Bản thân Ngân cũng thôi có ý nghĩ bán nhà chung cư đang
trả góp này để mua cái nhà nhỏ hơn. Tuy nhiên cô vẫn thấy sao
lương 30 triệu/tháng mà hành trình mua nhà trả góp của vợ chồng
cô vẫn mệt mỏi và gian nan quá.

Hành trình mệt mỏi của vợ chồng trẻ lương ngót nghét 30 triệu/tháng nhưng cố mua chung cư trả góp 1,6 tỷ khi vay nợ 70% giá trị căn nhà - Ảnh 3.

Hiện chặng đường mua chung cư trả góp 60-70% đã đi được, giờ là
chặng cuối đầy khó khăn xoay tiền.

Chia sẻ về việc liều lĩnh mua nhà chung cư trả góp khi chỉ có
trong tay 30% số tiền còn vay nợ tận 70% giá trị căn nhà, người
vợ trẻ này cũng khuyên: “Nếu mọi người đang có ý định đi mua
nhà trả góp, chủ đầu tư sẽ tạo điều kiện cho mua căn hộ thanh
toán thành nhiều đợt. Số tiền đặt cọc ban đầu chỉ khoảng
100-200 triệu đồng. Nhưng mọi người nên phải chuẩn bị thật kỹ
lưỡng trước khi vay vì sẽ phải trả từng đợt cho chủ đầu tư theo
tiến độ dự án”.

Ngân nhận định: “Đừng mua nhà trả góp nếu phải vay tới 70%
như nhà vợ chồng em. Thực tế chỉ nên vay 50% giá trị căn nhà.
Điều này sẽ giúp cho mọi người mua được căn hộ dự án, vừa đảm
bảo được ngân sách chi tiêu hàng ngày trong gia đình và cân đối
giữa thu nhập ròng hàng tháng của gia đình mình với các khoản
chi tiêu, cộng với khoản nợ phải trả hàng tháng. Chứ như nhà em
thì thấy khá mệt mỏi mỗi đợt trả tiền
“, Ngân tâm sự thật
lòng.

Please follow and like us:
Back to Top